Umsetzung in der Praxis

Bauprojekte

Gebäude und ihre Umgebung sind Lebensräume. Wir achten bei der Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten auf eine hohe städtebauliche und architektonische Qualität. Neben der beispielhaften Sanierung mit Verdichtung der Siedlung Nessleren in Wabern bei Bern, wo durch eine Aufstockung und Verdichtung der bestehenden Gebäude zusätzlich 70 Wohnungen mit verbesserter Energiebilanz und optimiertem Lärmschutz ohne spürbaren Landverbrauch entstanden, hat die Previs Neubauprojekte im Portfolio, die auf die ESG-Thematik ausgerichtet sind. In St. Gallen entstand im Neubauprojekt Waldacker beispielsweise ab 2020 eine zukunftsorientierte Überbauung. Als Baumaterial wurde vorwiegend Holz verwendet und die Gebäude zeichnen sich durch eine hohe architektonische Qualität aus. Die Gebäude wurden energetisch nach den neusten Anforderungen von Minergie ECO und des Standards Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) geplant und realisiert – und mit dem wertigsten Zertifikat (Platin) ausgezeichnet. Erstmals realisierten wir auch den Einsatz von Smarthome-Anwendungen, die es den Mieterinnen und Mietern unter anderem ermöglichen, den eigenen Energieverbrauch ihrer Wohnung in Echtzeit abzulesen und zu beeinflussen. Auch mit unseren Neubauprojekten in Solothurn (Segetzpark) und St. Gallen (Stadtsägi) wollen wir die SNBS-Zertifizierung erreichen.

Eine Zertifizierung streben wir, insbesondere bei den Erneuerungsprojekten, nicht um jeden Preis an. Wichtig sind uns qualitativ optimierte Projekte, die beispielsweise in Zusammenarbeit mit Fachplanern/-innen und/oder Experten/-innen des SNBS zustande kommen können. 

Bestandesliegenschaften

Im 2022 wurden erstmals sämtliche bestehenden Liegenschaften (Alleineigentum) nach SNBS-Kriterien bewertet. Um die Entwicklung über den Zeitverlauf sichtbar zu machen und den Erfolg zu messen, unterziehen wir unsere Immobilienanlagen mindestens alle zwei Jahre einem SNBS-Rating. 

 

Weiterführende Links

• Previs Immobilien
  Neubau: www.previs-immobilien.ch/neubauprojekte
  Realisierte Projekte: www.previs-immobilien.ch/abgeschlossene-projekte
• Anlagereglement der Previs Vorsorge, gültig ab 1.1.2023
  www.previs.ch/reglemente
  Kapitel 8, Anhang 6.9: Immobilien Schweiz; Anhang 8: Ausschlüsse aus dem Anlageuniversum basierend auf der ESG-Strategie Finanzanlagen
• Vermögensanlagen der Previs Vorsorge
  www.previs.ch/vermoegensanlagen