Auf dem Areal «Stadtsägi» an der Steingrüeblistrasse in St. Gallen entsteht zentraler Wohnraum für über 300 Personen. Die Mischnutzung von Wohnen, Gewerbe und Freizeit leistet einen ergänzenden Mehrwert zum bestehenden Quartierleben.

Das Projekt fügt sich optimal in das Umfeld der bestehenden Bauten ein und überzeugt mit einer sehr guten städtebaulichen Lösung. Die Anordnung der neuen Baukörper definieren den «Sägiplatz» und die «Sägigass». Rund um den Sägiplatz bietet das Erdgeschoss Raum für Restaurants mit Aussenflächen, Verkaufsräume und öffentliche Angebote. Das leicht erhöhte Grün-Element im Zentrum des Platzes bildet zusätzliche Möglichkeiten, den Raum als Begegnungsort multifunktional zu nutzen.

Die in Holzbauweise erstellten Baukörper des «Lebensraum Stadtsägi» umfassen rund 190 Studios, Wohngemeinschaften, Familienwohnungen sowie MOVEment-Apartments. Damit findet im urbanen und «citynahen» Quartier eine breit diversifizierte Mieterschaft ein Zuhause.

Nachhaltigkeit

Das Holzbauprojekt ist SNBS-Gold zertifiziert. Der alte Baumbestand auf dem Areal wurde erhalten und bietet vielen Vogelarten einen Lebensraum. An den Holzfassaden der Gebäude sind Nistkästen für Fledermäuse angebracht – ein weiterer Beitrag zur Förderung der Biodiversität in urbanem Umfeld.

Geheizt wird CO2-neutral mit einer Fernwärmeheizung mit Holzschnitzel aus Holz aus dem Burgerwald in St. Gallen. Der mit der eigenen Photovoltaikanlage produzierte Strom kann von den Mietenden direkt bezogen werden. Für private Elektrofahrzeuge stehen Ladestationen zur Verfügung. Zudem wird Carsharing gefördert: direkt vor Ort wird ein Standort mit Mobility-Fahrzeugen eingerichtet.

Adresse

Steingrüeblistrasse 20-36
9000 St. Gallen

Angebot

Studenten WG’s
Studenten Studios
MOVEment-Apartments
2.5 Zimmerwohnungen
3.5 Zimmerwohnung
4.5 Zimmerwohnungen

Baustart Oktober 2023
Bezugstermin Herbst 2025

Bauherrschaft

Previs Vorsorge
Leiter Asset Management Immobilien
Markus Mürner
Tel. 031 963 03 80

Vermietung und Beratung

Previs Vorsorge
Immobilienvermarkterin
Stefanie Schneuwly
Tel. 031 963 03 87
E-Mail

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