Objectifs, mesures, résultats immeubles
Activité principale «Garantie de la qualité, utilisation prudente des ressources et utilité pour les locataires»
Lors de la construction et de l’entretien des biens immobiliers relevant des placements directs, nous veillons à la qualité urbanistique et architecturale de même qu’à une utilisation prudente des ressources et à l’utilité pour les locataires et la société. La Previs est membre du Réseau Construction durable Suisse (NNBS), dont l’objectif est de promouvoir la construction durable en Suisse. En vue de mesurer l’évolution dans le temps et la réussite de nos placements immobiliers, nous les soumettrons à l’avenir à un examen régulier (au moins tous les deux ans), en nous appuyant sur les critères SNBS.
Où se situe la Previs aujourd'hui Couverture des dimensions ESG suivantes: environnement (E = Environmental), société (S = Social) et gestion d’entreprise (G = Governance)
Objectif
- Taux de pénétration SNBS = 100%, obtention à moyen terme de la note 4.0 (niveau argent du standard SNBS)
Mesures mises en œuvre en 2022
- En 2022, tous les biens immobiliers en propriété exclusive ont pour la première fois été évalués à l’aune des critères SNBS. La note de 3.8 ainsi obtenue pour le portefeuille global reste encore inférieure à la note minimale de 4.0 que nous visons à moyen terme et qui correspond au niveau argent du standard SNBS. Afin de mesurer l’évolution dans le temps et la réussite de nos placements immobiliers, nous soumettrons désormais ces derniers à un examen régulier (au moins tous les deux ans) fondé sur les critères SNBS.
Evaluation au 31.12.2022
- Période: 2022
- Evaluation réalisée au moyen d’une auto-évaluation interne
- Méthode d’évaluation utilisée: notation/scoring (conformément au standard SNBS)
- Univers: biens immobiliers en propriété exclusive
Résultats
- Note de 3.8/ (sur l’échelle de 0 à 6 de SNBS)
Objectif atteint Sur la voie 
Objectif non atteint
Mesures planifiées d’ici à 2023
- Mise en œuvre du plan de rénovation, évaluation de tous les biens immobiliers en copropriété
Activité principale «Energie et climat / Mesure des émissions de CO2 (empreinte carbone)»
Nous nous engageons en faveur d’une utilisation plus limitée des ressources et d’une baisse des émissions de gaz à effet de serre. La réduction de l’empreinte écologique est un élément central de notre gestion des placements immobiliers directs.
Où se situe la Previs aujourd'hui Couverture des dimensions ESG suivantes: environnement (E = Environmental)
Objectif
Nous contribuons à la réduction des émissions de gaz à effet de serre (CO2) dans le respect des exigences et des conditions légales, qui fixent un objectif de zéro émission nette d’ici à 2050, avec un objectif intermédiaire d’ici à 2025: une réduction de 25% des émissions en équivalents CO2 par an et par m2 de surface énergétique par rapport à 2020 (conformément aux recommandations de la Net Zero Asset Owner Alliance).
Mesures mises en œuvre en 2022
- En 2022, les objectifs de réduction des émissions de CO2 ont été revus et mis à jour pour l’ensemble des biens immobiliers (en propriété exclusive et en copropriété) sur la base du modèle PACTA et des calculs réalisés par Wüest Partner. Tandis que le modèle PACTA se concentre exclusivement sur les émissions directes de gaz à effet de serre (GES) en lien avec l’exploitation du parc immobilier, et en particulier avec la production thermique (scope 1), les calculs effectués par Wüest Partner incluent également les émissions de GES indirectes, liées notamment au chauffage urbain, à l’électricité destinée à la production de chaleur et à celle utilisée par les locataires des biens immobiliers (scope 2 et 3.3). (GHG Potocol: Scope 1,2, und 3)
Evaluation au 31.12.2022
- Période: 2022
- Evaluation réalisée par: Wüest Partner AG
- Méthode d’évaluation utilisée: basée sur des modèles (notamment la norme SIA 380/1)
- Univers: tous les biens immobiliers du portefeuille
Résultats
- 23.0 kg d’équivalents CO2 par an et par m2 de surface énergétique (Scope 1 + 2 + 3.3)
Objectif atteint sur la voie Objectif non atteint
Mesures planifiées d’ici à 2023
- Mise en œuvre du plan de rénovation, mise à jour des objectifs en matière de réduction des émissions de CO2 d’ici à 2050
Activité principale «Architecture et espaces extérieurs»
Les bâtiments et leurs abords sont des espaces de vie. Lors de la conception et de la mise en œuvre de projets immobiliers, nous prêtons attention à une qualité urbaine et architecturale élevée.
Où se situe la Previs aujourd'hui Couverture des dimensions ESG suivantes: environnement (E = Environmental), société (S = Social) et gestion d’entreprise (G = Governance)
Objectif
- Mise en œuvre de mesures assurant la qualité du processus de développement et de planification
Mesures mises en œuvre en 2022
- Planification d’un concours selon le Règlement SIA 142 pour un projet de développement intérieur/densification (construction de remplacement) à Thoune/BE
Evaluation au 31.12.2022
- Période: 2022
- Evaluation réalisée au moyen d’une auto-évaluation interne
- Méthode d’évaluation utilisée: observation
- Univers: sélection dans le portefeuille complet des biens immobiliers
Résultats
- Objectif appliqué au processus de développement et de planification à Thoune/BE
Objectif atteint Sur la voie Objectif non atteint
Mesures planifiées d’ici à 2023
- Mise en œuvre du concours portant sur le projet prévu à Thoune/BE, y compris rapport du jury