Auswirkungen auf das Mietverhältnis
Die Erstellung sowie die anfängliche Pflege sind bei einigen der beschriebenen biodiversen Lebensräume etwas intensiver im Aufwand. Demzufolge stellt sich an dieser Stelle auch die berechtigte Frage nach den Kosten für die Umsetzung dieser Projekte.
Grundsätzlich kann die Frage danach, wer die jeweiligen Kosten zu tragen hat, relativ einfach am Beispiel einer Blumenwiese beantwortet werden. Damit es im Sommer prächtig blüht, muss für deren Erstellung der Boden entsprechend aufbereitet und allenfalls alte Strukturen entfernt und fachgerecht entsorgt werden. Zusätzlich kommen weitere Kosten für den Gebrauch von Gerätschaften, das Saatgut und der Stundenaufwand für die Hauswarte hinzu. Sämtliche dieser Kosten werden im Rahmen der Erstellungskosten von der Previs übernommen. Diese Kosten liegen bei einer Erneuerung der Umgebung im selben Rahmen wie bei einer konventionellen Fläche.
Die weitere Pflege der Fläche, wie beispielsweise der Schnitt, ist vergleichbar mit der Rasenpflege und wird den Mieterinnen und Mietern somit über die Heiz- und Nebenkostenabrechnung in Rechnung gestellt. Die Erfahrung zeigt, dass die Unterhaltskosten für die Pflege von biodiversen Lebensräumen in etwa gleich sind wie bei einer konventionellen Siedlungsgestaltung. Obwohl beispielsweise eine Blumenwiese unter dem Jahr weniger häufig geschnitten werden muss als eine Rasenfläche, fällt der Anteil an Handarbeit für den Hauswart wesentlich höher aus. Auch wenn sich die Kosten nicht merklich unterscheiden, entscheiden wir uns bewusst für eine naturnahe Gestaltung und Pflege, da wir mit den neuen Strukturen einen wesentlichen Mehrwert für Mensch, Natur und Umwelt erzielen.
Fazit: Mit der Schaffung von biodiversen Lebensräumen erhofft sich die Previs, dass vermehrt wieder eine vielfältigere Flora und Fauna in unsere Siedlungen einzieht – und zwar ohne zusätzliche Kosten für die Bewohnerinnen und Bewohner. Auf diese Weise kann unsere Mieterschaft, ob Jung oder Alt, ihren Siedlungsraum vor der Haustür immer wieder neu entdecken und aktiv erleben.